香港，中國 - Media OutReach - 2020年10月21日- 恒基陽光資產管理有限公司（「管理人」）（作為陽光房地產投資信託基金（「陽光房地產基金」）之管理人）公佈陽光房地產基金於2020/21年財政年度之首季營運數據。

陽光房地產基金整體物業組合之租用率於2020年9月30日為85.1%，相對2020年6月30日所錄得的95.7%。租用率顯著下降主要由於寫字樓物業組合的租用率回落至80.4%（2020年6月30日: 95.6%），主要反映陽光中心一個主要租戶的遷離所引致的過渡性空置期。相反，零售物業組合的租用率保持相對穩定的95.2%（2020年6月30日: 95.8%）。

於2020年9月30日，陽光房地產基金整體物業組合之現行租金為每平方呎港幣49.3元。寫字樓物業組合及零售物業組合分別錄得續租租金3.6%及6.9%負增長，闡明2019冠狀病毒病的影響對兩個界別帶來更大的租金壓力。

寫字樓物業組合方面，陽光中心無可避免地受上述的過渡性空置期所影響，而季度期間租戶對新簽租約的取態明顯更為審慎。然而，如計入僅於2020年10月初生效的大新銀行有限公司之租約，寫字樓物業組合的平均租用率約為91%。

零售物業組合方面，儘管季度期間收緊社交距離限制以及對個別行業作出關閉要求，由於管理人展開的夏日推廣活動廣受歡迎，旗下社區購物商場的商業活動因本地消費而得以適度保持。因此，上水中心購物商場及新都城一期物業分別錄得理想的95.3%及94.0%租用率，而相應的現行租金則為每平方呎港幣109.9元及每平方呎港幣58.0元。

備註：隨附陽光房地產基金2020/21年財政年度之首季營運數據。

2020/21年財政年度之首季營運數據

附註：

1.        按相關日期已佔用的可出租面積佔可出租總面積之比例計算。

2.        按相關日期已佔用的可出租面積的每平方呎平均租金計算。